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Landhausvilla mit Ausblick – Sonne den ganzen Tag

8972 Ramsau, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Martin Struber
  • Firma
    Struber Real GmbH
  • E-Mail Direkt
    office@struber-real.com
  • Tel. Zentrale
    +436645008857
  • Mobil
    +436645008857

Objektdaten

  • Objekt ID
    554/00107
  • Objekttyp
  • Adresse
    8972 Ramsau
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    293 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    801 m²
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    4
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    96.00
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.28
  • fGEE-Klasse
    C
  • Stellplätze
    Freiplatz: 5
  • Käufer­provision
    3%
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Eingebettet im Ramsauer Hochplateau liegt dieses wunderschöne Haus welches Richtung Süden hin ausgerichtet ist.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 errichtet, über einen großzügigen Vorraum erreicht man das Wohnzimmer mit vielen Glasflächen und wunderschöner Aussicht auf den Ort Ramsau, eine großzügige Küche mit Terrassenzugang lässt keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich weiters eine Bibliothek und ein Gästezimmer mit angeschlossenem Bad und WC sowie separaten Zugang von außen.

Im Obergeschoss erwartet sie ein großzügiger Entspannungsraum/Studio sowie das Eigentümerschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und separatem WC.

Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich samt Sauna sowie weitere zwei großzügige Lagerräume mit Zugang von außen.

Über eine Außentreppe erreicht man das separate Apartment im Obergeschoss mit großzügiger Dachterrasse.

Eine Parkmöglichkeit besteht hier für bis zu sechs Fahrzeuge, vier davon sind mit einem Carport überdacht.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 801 m² die Wohnnutzfläche inkl. Untergeschoß ca. 293 m².

Die Liegenschaft wird über eine Öl Zentral- sowie über eine Solarheizung beheizt bzw. das Warmwasser aufbereitet, in den einzelnen Räumen wird die Wärme über Fußbodenheizung bzw. Radiatoren abgegeben.

Im gesamten Gebäude sind Internorm Holz - Alufenster verbaut. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Direktanfrage

Lage



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