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2 Zimmer Apartment im Zentrum von Schladming – 400 Meter zur Planai

8970 Schladming (Österreich), Wohnung zum Kauf

25-01-12 25-01-13 25-01-5 25-01-3 25-01-14 25-01-7 25-01-27 25-01-16 25-01-9 Tv_Im_Wohnbereich Ausgefallener_Stil_I Das_Unikat Kuechenzeile Kueche_Mit_Geschirrs 25-01-21 Schlafzimmer_Mit_Bad 25-01-25 25-01-23 Bad_Mit_Dusche Schlafzimmer_Mit_Tv Separates_Wc 25-01-30 Aussenansicht

Kontaktdaten

Martin Struber
  • Name
    Martin Struber
  • Firma
    Struber Real GmbH
  • E-Mail Direkt
    office@struber-real.com
  • Tel. Zentrale
    +436645008857
  • Mobil
    +436645008857

Objektdaten

  • Objekt-ID
    554/00131
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    8970 Schladming
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    59,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergie­effizienz-Faktor (fGEE)
    0,65 (Klasse A+)
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. MwSt.
  • Provision netto
    14.160 EUR
  • Provision brutto
    16.992 EUR
  • Provision MwSt.
    2.832,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    7.919,46 EUR
  • Kaufpreis
    472.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 41,00 0,65 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Im Zentrum von Schladming befindet sich das Projekt „HOAM“, es wurde 2014 neu errichtet und fertiggestellt.

Im Gebäude befinden sich zehn Wohnungen, zum Verkauf gelangt die Wohnung Top 1, die Wohnung weist eine Größe von ca. 60 m² aus, und ist aufgeteilt in einen Vorraum, ein separates WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einer großen Wohn/Essküche.

Die Wohnung verfügt im Keller über ein Kellerabteil sowie über ein großes separates Lager/Magazin mit einer Größe von ca. 30 m².

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Lage im Zentrum von Schladming, 30 m vom Hauptplatz entfernt sowie 400 m vom Planaistadion.

Die Wohnung kann ebenso als Geschäftsfläche bzw. als Bürofläche genutzt werden.

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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